Home /Home Loans /สินเชื่อเคหะกรณีไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่นและกู้เพิ่มเติมเพื่อการอุปโภคบริโภค (Re-plus)
ออมสิน
สินเชื่อเคหะกรณีไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่นและกู้เพิ่มเติมเพื่อการอุปโภคบริโภค (Re-plus)
Avg rate (3yr)
4.25%
Max term
40 yrs
Max LTV
100%
Apply

Product details

อัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1MRR-1.800%
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 2MRR - 1.800%
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 3MRR - 1.800%
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 4 เป็นต้นไปMRR - 0.750%
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง4.927%คำนวณจากวงเงินกู้ 1,000,000 บาท ระยะเวลา 20 ปี โดยอ้างอิงจากอัตราดอกเบี้ย MRR เท่ากับ 6.045%
อัตราดอกเบี้ยสูงสุดกรณีปกติ5.295% เงื่อนไข: MRR - 0.750%
อัตราดอกเบี้ยกรณีผิดนัดชำระหนี้3% ของคำนวณจากเงินงวดส่วนที่เป็นเงินต้น เงื่อนไข: อัตราดอกเบี้ยสูงสุดตามสัญญา บวกเพิ่มร้อยละ 3 ต่อปี

คุณสมบัติและเงื่อนไข

ประเภทสินเชื่อสินเชื่อเพื่อ Refinance
ประเภทและเงื่อนไขหลักประกันบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม, ห้องชุดพักอาศัย (คอนโดมิเนียม), อาคารพาณิชย์, โฮมออฟฟิศ เงื่อนไข:หลักประกันตามวัตถุประสงค์ที่ขอกู้ และตั้งอยู่ในชุมชนที่มีความเจริญ สาธารณูปโภคอื่นๆ ตามความจำเป็น และมีทางสาธารณประโยชน์ซึ่งรถยนต์ผ่านเข้าออกได้สะดวก
คุณสมบัติผู้กู้ที่มีผลต่ออัตราดอกเบี้ยผู้มีรายได้ประจำทั้งหมด/เจ้าของกิจการ
เงื่อนไขการใช้สินเชื่อควบคู่ผลิตภัณฑ์อื่นต้องใช้บัญชีเงินฝากของผู้ให้บริการ
อายุผู้กู้หลักมีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป
รายได้ขั้นต่ำผู้มีรายได้ประจำ : ไม่กำหนดเจ้าของกิจการ/ผู้ประกอบอาชีพอิสระ : ไม่กำหนด
เงื่อนไขในการสมัคร1. เป็นลูกค้าที่มีสัญญากู้เงินเพื่อที่อยู่อาศัยกับสถาบันการเงินอื่น 2. มีประวัติการชำระหนี้ดี ปัจจุบันไม่มีหนี้ค้างชำระ3. มีอาชีพและรายได้แน่นอน4. เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร

วงเงินและการผ่อนชำระ

วงเงินสินเชื่อขั้นต่ำ-สูงสุดไม่กำหนด
เงื่อนไขการผ่อนชำระสามารถผ่อนชำระแบบเท่า ๆ กันตลอดอายุสัญญาและแบบขั้นบันได

ประกัน MRTA

ประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA)ต้องสมัคร MRTA เงื่อนไข: 1. จัดทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ตามเงื่อนไขและบริษัทประกันที่ธนาคารกำหนด2. จัดทำกรมธรรม์ที่มีการคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ไม่น้อยกว่าร้อยละ 70 ของจำนวนเงินตามสัญญากู้เงิน3. ให้ทำประกันมีระยะเวลาไม่ต่ำกว่า 10 ปี ยกเว้น ระยะเวลาตามสัญญากู้เงินต่ำกว่า 10 ปี ให้ทำประกันมีระยะเวลาเท่าระยะเวลาตามสัญญากู้เงิน
ค่าธรรมเนียมกรณีขอยกเลิก MRTAไม่มีค่าธรรมเนียม

ค่าธรรมเนียมหลัก

ค่าสำรวจและประเมินหลักประกันผู้ประเมินภายใน: ตามอัตราที่กำหนด เงื่อนไข: เป็นไปตามประกาศธนาคาร(ขึ้นอยู่กับประเภทหลักทรัพย์) ผู้ประเมินภายนอก: ตามที่บริษัทภายนอกกำหนด เงื่อนไข: ให้ผู้กู้ชำระค่าธรรมเนียมตามอัตราค่าธรรมเนียมที่ธนาคารตกลงกับบริษัท
ค่าธรรมเนียมจดจำนองไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยตามที่บริษัทภายนอกกำหนด
ค่าติดตามทวงถามหนี้ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยก่อนครบกำหนดไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมไถ่ถอนจำนองก่อนกำหนด (Refinance)3% ของยอดเงินคงค้างจำนวนปีขั้นต่ำที่เมื่อไถ่ถอนจำนองไปใช้บริการกับผู้ให้บริการอื่นแล้วจะไม่มีค่าธรรมเนียม : 3 ปี เงื่อนไข: ร้อยละ 3.00 ของยอดเงินต้นคงเหลือ

ค่าธรรมเนียมอื่นๆ

ค่าอากรแสตมป์ตามอัตราที่กำหนด เงื่อนไข: - คู่ฉบับสัญญากู้เงิน วงเงินขอกู้ไม่เกิน 10,000 บาท 1 บาท/ฉบับวงเงินขอกู้เกิน 10,000 บาท 5 บาท/ฉบับ
ค่าตรวจสอบข้อมูลเครดิตไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าใช้จ่ายกรณีเช็คคืนไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าใช้จ่ายกรณีเงินในบัญชีไม่พอจ่ายไม่มีบริการ
ค่าขอสำเนาใบแจ้งยอดบัญชีไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าปรับกรณีชำระเป็นเช็คและเช็คถูกคืนไม่มีค่าธรรมเนียม
← Back to all