Home /Home Loans /สินเชื่อบ้านกรุงศรีรีไฟแนนซ์ (สำหรับอาคารพาณิชย์/โฮมออฟฟิศ)
กรุงศรีอยุธยา
สินเชื่อบ้านกรุงศรีรีไฟแนนซ์ (สำหรับอาคารพาณิชย์/โฮมออฟฟิศ)
Avg rate (3yr)
5.15%
Max term
30 yrs
Max LTV
90%
Apply

Product details

อัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 10.05
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 20.0515
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 30.053
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 4 เป็นต้นไปMRR-0.75%
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง5.517%คำนวณจากดอกเบี้ยข้างต้น (อ้างอิงอัตราดอกเบี้ย MRR = 6.670% ต่อปี) ด้วยวงเงินสินเชื่อ 5,000,000 บาท อายุสัญญา 10 ปี
อัตราดอกเบี้ยสูงสุดกรณีปกติ11.7% เงื่อนไข: กรณีผิดนัดชำระตั้งแต่วันที่ครบกำหนดชำระ จนถึงวันที่ศาลรับฟ้อง• ผิดนัดชำระ 1 – 31 วัน: อัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดตามสัญญา บวกเพิ่มร้อยละ 1 ต่อปี• ผิดนัดชำระ 32 – 62 วัน: อัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดตามสัญญา บวกเพิ่มร้อยละ 2 ต่อปี• ผิดนัดชำระตั้งแต่วันที่ 63 เป็นต้นไป: อัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดตามสัญญา บวกเพิ่มร้อยละ 3 ต่อปีทั้งนี้อัตราดอกเบี้ย หรือ ค่าธรรมเนียมใดๆ รวมแล้วสูงสุดไม่เกินอัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดตามที่ระบุในสัญญา บวกเพิ่มไม่เกินร้อยละ 3 ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยกรณีผิดนัดชำระหนี้14.7% ของคำนวณจากฐานเงินต้นคงค้างทั้งหมด ในกรณีผิดนัดชำระ หลังจากวันที่ศาลรับฟ้อง เป็นต้นไป เงื่อนไข: - ช่วงที่ 1: ผิดนัดชำระตั้งแต่วันที่ครบกำหนดชำระ จนถึงวันที่ศาลรับฟ้อง• ผิดนัดชำระ 1 – 31 วัน: อัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดตามสัญญา บวกเพิ่มร้อยละ 1 ต่อปี• ผิดนัดชำระ 32 – 62 วัน: อัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดตามสัญญา บวกเพิ่มร้อยละ 2 ต่อปี• ผิดนัดชำระตั้งแต่วันที่ 63 เป็นต้นไป: อัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดตามสัญญา บวกเพิ่มร้อยละ 3 ต่อปีทั้งนี้อัตราดอกเบี้ย หรือ ค่าธรรมเนียมใดๆ รวมแล้วสูงสุดไม่เกินอัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดตามที่ระบุในสัญญา บวกเพิ่มไม่เกินร้อยละ 3 ต่อปี- ช่วงที่ 2: ผิดนัดชำระหลังจากวันที่ศาลรับฟ้อง เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ยสูงสุดกรณีผิดเงื่อนไขหรือผิดนัดชำระหนี้ตามประกาศธนาคาร ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงได้ โดยถือปฏิบัติตามคำสั่งศาล

คุณสมบัติและเงื่อนไข

ประเภทสินเชื่อสินเชื่อเพื่อ Refinance
ประเภทและเงื่อนไขหลักประกันอาคารพาณิชย์, โฮมออฟฟิศ เงื่อนไข:- หลักประกันต้องไม่ทิ้งร้าง ไม่ทรุดโทรมและอยู่ในสิ่งแวดล้อมที่ดี- หลักประกันประเภทอาคารพาณิชย์/โฮมออฟฟิศ ต้องมีการใช้ประโยชน์ในลักษณะที่อยู่อาศัยด้วย
คุณสมบัติผู้กู้ที่มีผลต่ออัตราดอกเบี้ยผู้มีรายได้ประจำทั้งหมด/เจ้าของกิจการ
เงื่อนไขการใช้สินเชื่อควบคู่ผลิตภัณฑ์อื่นไม่มีเงื่อนไข
อายุผู้กู้หลัก20-65 ปี
รายได้ขั้นต่ำผู้มีรายได้ประจำ : 15,000 บาท/เดือนเจ้าของกิจการ/ผู้ประกอบอาชีพอิสระ : 15,000 บาท/เดือน
เงื่อนไขในการสมัคร- บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 20 – 65 ปี- ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ประกอบธุรกิจมาแล้วไม่ต่ำกว่า 2 ปี- พนักงานประจำ อายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันไม่ต่ำกว่า 2 ปี (งานปัจจุบันต้องผ่านการทดลองงานแล้ว)- ผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติกับผู้กู้ ซึ่งสามารถตรวจสอบความสัมพันธ์ได้

วงเงินและการผ่อนชำระ

วงเงินสินเชื่อขั้นต่ำ-สูงสุด5,000,000-30,000,000 บาท

ประกัน MRTA

ประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA)ต้องสมัคร MRTA เงื่อนไข: 1. MRTA เฉพาะแผนกรุงศรี โลน โพรเทคชั่น พลัส หรือ แผนกรุงศรี โลน โพรเทคชั่น / MLTA เฉพาะแผนกรุงศรี โลน แคร์ พลัส หรือแผนกรุงศรี โลน แคร์ เท่านั้น 2. กรณีผู้กู้หลักเป็นพนักงานเงินเดือนที่มีรายได้ประจำ ทำ MRTA/MLTA 100% ของวงเงินกู้ด้วยระยะเวลาคุ้มครองไม่ต่ำกว่า 15 ปี หรือทำ MRTA/MLTA 70% ของวงเงินกู้ด้วยระยะเวลาคุ้มครองไม่ต่ำกว่า 20 ปี3. กรณีผู้กู้หลักประกอบธุรกิจส่วนตัว ทำ MRTA/MLTA อย่างน้อย 80% ของวงเงินกู้ด้วยระยะเวลาคุ้มครองไม่ต่ำกว่า 10 ปี หรือทำ MRTA/MLTA อย่างน้อย 50% ของวงเงินกู้ด้วยระยะเวลาคุ้มครองไม่ต่ำกว่า 15 ปี4. กรณีมีผู้กู้ร่วม สามารถทำ MRTA/MLTA เฉพาะผู้กู้หลักเพียงคงเดียวได้หรือหากผู้กู้ร่วมประสงค์ที่จะทำ MRTA/MLTA ด้วย ผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วมทุกท่านจะต้องมีทุนประกันขั้นต่ำในสัดส่วนที่เท่ากัน
ค่าธรรมเนียมกรณีขอยกเลิก MRTAไม่มีค่าธรรมเนียม

ค่าธรรมเนียมหลัก

ค่าสำรวจและประเมินหลักประกันผู้ประเมินภายใน: ไม่มีค่าธรรมเนียม ผู้ประเมินภายนอก: ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมจดจำนอง1% ของวงเงินจำนอง เงื่อนไข: สูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์2% ของราคาประเมิน เงื่อนไข: เป็นไปตามที่หน่วยงานราชการกำหนด
ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยตามที่บริษัทภายนอกกำหนด
ค่าติดตามทวงถามหนี้ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยก่อนครบกำหนดไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมไถ่ถอนจำนองก่อนกำหนด (Refinance)3% ของยอดเงินคงค้างจำนวนปีขั้นต่ำที่เมื่อไถ่ถอนจำนองไปใช้บริการกับผู้ให้บริการอื่นแล้วจะไม่มีค่าธรรมเนียม : 3 ปี เงื่อนไข: ไถ่ถอนจำนองเพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น (Refinance) ภายในกำหนดเวลา 3 ปี นับจากวันทำสัญญา

ค่าธรรมเนียมอื่นๆ

ค่าอากรแสตมป์0.05% ของวงเงินสินเชื่อ เงื่อนไข: สูงสุดไม่เกิน 10,000 บาท
ค่าตรวจสอบข้อมูลเครดิตไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าใช้จ่ายกรณีเช็คคืนไม่มีบริการ
ค่าใช้จ่ายกรณีเงินในบัญชีไม่พอจ่ายไม่มีบริการ
ค่าขอสำเนาใบแจ้งยอดบัญชีไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าปรับกรณีชำระเป็นเช็คและเช็คถูกคืนไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมอื่นๆค่าธรรมเนียมการรับมอบอำนาจในการทำนิติกรรมไถ่ถอนหลักประกันแทนลูกค้า: 1,300 บาท/รายการ (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) เงื่อนไข เฉพาะกลุ่มลูกค้า Mortgage Loan (1) กรณีหลักประกันอยู่ในพื้นที่ กทม. และจังหวัดปริมณฑลได้แก่ นนทบุรี, ปทุมธานี, นครปฐม สมุทรปราการ และสมุทรสาคร และหลักประกันอยู่ในพื้นที่ส่วนภูมิภาค เฉพาะในพื้นที่ของสำนักงานที่ดินตามที่ธนาคารกำหนดไว้ในประกาศของธนาคาร(2) กรณีหลักประกันอยู่นอกพื้นที่ ในข้อ(1) ยังไม่รวมค่าพาหนะ (ค่าน้ำมัน)/ค่าเบี้ยเลี้ยงการเดินทางและค่าที่พัก/ค่าใช้จ่ายอื่นๆ (ถ้ามี) ตามระเบียบปฏิบัติของธนาคาร(3) ไม่รวมหลักประกันที่อยู่พื้นที่ จ.ปัตตานี จ.ยะลา และ จ.นราธิวาสทั้งนี้ค่าธรรมเนียมดังกล่าวลูกค้าสามารถพิจารณาใช้บริการ/ไม่ใช้บริการได้ ณ วันสิ้นสุดสัญญา- ค่าธรรมเนียมจดจำนองสูงสุด ร้อยละ 1 ของวงเงินจำนอง ชำระให้แก่กรมที่ดิน สูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท ยกเว้นห้องชุดพักอาศัย ไม่จำกัดยอดสูงสุด ทั้งนี้เป็นไปตามที่หน่วยงานราชการกำหนด - ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ร้อยละ 2 ของราคาประเมิน ทั้งนี้เป็นไปตามที่หน่วยงานราชการกำหนด - ค่าธรรมเนียมการรับมอบอำนาจในการทำนิติกรรมไถ่ถอนหลักประกันแทนลูกค้า: 1,300 บาท/รายการ (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) เงื่อนไข เฉพาะกลุ่มลูกค้า Mortgage Loan (1) กรณีหลักประกันอยู่ในพื้นที่ กทม. และจังหวัดปริมณฑล ได้แก่ นนทบุรี, ปทุมธานี, นครปฐม สมุทรปราการ และสมุทรสาคร และหลักประกันอยู่ในพื้นที่ส่วนภูมิภาค เฉพาะในพื้นที่ของสำนักงานที่ดินตามที่ธนาคารกำหนดไว้ในหมายเหตุท้ายประกาศ(2) กรณีหลักประกันอยู่นอกพื้นที่ ในข้อ(1) ยังไม่รวมค่าพาหนะ (ค่าน้ำมัน)/ค่าเบี้ยเลี้ยงการเดินทางและค่าที่พัก (กรณีเกินระยะเวลา/ระยะทางที่กำหนด/ค่าใช้จ่ายอื่นๆ (ถ้ามี) ตามระเบียบปฏิบัติของธนาคาร(3) ไม่รวมหลักประกันที่อยู่พื้นที่ จ.ปัตตานี จ.ยะลา และ จ.นราธิวาสทั้งนี้ค่าธรรมเนียมดังกล่าวลูกค้าสามารถพิจารณาใช้บริการ/ไม่ใช้บริการได้ ณ วันสิ้นสุดสัญญา

Conditions

ฟรีค่าธรรมเนียมประเมินหลักประกัน มูลค่า 3,210 บาทต่อหลักประกัน (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
← Back to all