Home /Home Loans /สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย - MHR
บค. เอสเบ
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย - MHR
Avg rate (3yr)
6.4%
Max term
30 yrs
Max LTV
85%
Apply

Product details

อัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1MHR
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 2MHR
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 3MHR
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 4 เป็นต้นไปMHR
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง6.400%คำนวณจากอัตราดอกเบี้ยอัตราเดียวตลอดอายุสัญญา
อัตราดอกเบี้ยสูงสุดกรณีปกติ24%
อัตราดอกเบี้ยกรณีผิดนัดชำระหนี้3% ของเงินต้นค่างวดที่ลูกหนี้ค้างชำระในแต่ละงวด

คุณสมบัติและเงื่อนไข

ประเภทสินเชื่อสินเชื่อเพื่อ Refinance
ประเภทและเงื่อนไขหลักประกันบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม, ห้องชุดพักอาศัย (คอนโดมิเนียม), อาคารพาณิชย์, โฮมออฟฟิศ, ทรัพย์สินรอการขาย, โฉนดที่ดิน เงื่อนไข:ยกเว้นสิทธิการเช่า
คุณสมบัติผู้กู้ที่มีผลต่ออัตราดอกเบี้ยผู้มีรายได้ประจำทั้งหมด/เจ้าของกิจการ
เงื่อนไขการใช้สินเชื่อควบคู่ผลิตภัณฑ์อื่นไม่มีเงื่อนไข
อายุผู้กู้หลัก20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป
รายได้ขั้นต่ำผู้มีรายได้ประจำ : ไม่กำหนดเจ้าของกิจการ/ผู้ประกอบอาชีพอิสระ : ไม่กำหนด
เงื่อนไขในการสมัคร- บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย- พนักงานประจำ- ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว

วงเงินและการผ่อนชำระ

วงเงินสินเชื่อขั้นต่ำ-สูงสุดไม่เกิน 80,000,000 บาท
เงื่อนไขวงเงินสินเชื่อจะพิจารณาตามหลักเกณฑ์ LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย ประกอบ

ประกัน MRTA

ประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA)ไม่ต้องสมัคร MRTA
ค่าธรรมเนียมกรณีขอยกเลิก MRTAไม่มีค่าธรรมเนียม

ค่าธรรมเนียมหลัก

ค่าสำรวจและประเมินหลักประกันผู้ประเมินภายใน: ตามอัตราที่กำหนด เงื่อนไข: คำนวณโดยพิจารณาจากระยะทางจากสำนักงานใหญ่ของบริษัทถึงที่ตั้งหลักประกัน และสภาพพื้นที่หลักประกันของลูกค้า ตลอดจนการใช้ประโยชน์ของหลักประกันในปัจจุบันและในอนาคต โดยบริษัทจะประเมินค่าใช้จ่ายเป็นรายกรณีไปและจะแจ้งค่าใช้จ่ายทั้งหมดล่วงหน้าให้ลูกค้าทราบก่อนที่ลูกค้าจะตัดสินใจเลือกใช้การประเมินโดยบริษัท ผู้ประเมินภายนอก: ตามที่บริษัทภายนอกกำหนด เงื่อนไข: ผู้กู้เป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายตามที่บริษัทผู้ประเมินเรียกเก็บตามจริง
ค่าธรรมเนียมจดจำนอง0.01% ของวงเงินจำนอง เงื่อนไข: ตามอัตราที่กฎหมายกำหนด หรือตามที่หน่วยงานราชการเรียกเก็บตามจริง
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์0.05% ของราคาประเมิน เงื่อนไข: ตามอัตราที่กฎหมายกำหนด หรือตามที่หน่วยงานราชการเรียกเก็บตามจริง
ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยตามที่บริษัทภายนอกกำหนด
ค่าติดตามทวงถามหนี้ตามอัตราที่กำหนด เงื่อนไข: ค่าติดตามทวงถามหนี้สำหรับบุคคลธรรมดา-กรณีที่ลูกค้ามีหนี้ค้างชำระต่ำกว่า 1,000 บาท ไม่คิดค่าบริการ-กรณีที่ลูกค้ามีหนี้ค้างชำระตั้งแต่ 1,000 บาทขึ้นไป กรณีค้างชำระ 1 งวด ค่าโทรศัพท์ติดตามทวงถามอัตรา 50 บาท/งวด/สัญญา กรณีค้างชำระตั้งแต่งวดที่สองเป็นต้นไป รวมถึงค่าใช้จ่ายในการออกหนังสือทวงถาม/บอกเลิกสัญญา และติดตามหนี้โดยลงพื้นที่พบลูกค้า เก็บ อัตรา 100 บาท/งวด/สัญญาค่าติดตามทวงถามหนี้สำหรับนิติบุคคล-ค่าโทรศัพท์ติดตามทวงถามหนี้ อัตรา 200 บาท/งวด/สัญญา-ค่าใช้จ่ายในการออกหนังสือทวงถาม/บอกเลิกสัญญาอัตรา 750 บาท/งวด/สัญญา-ค่าติดตามหนี้โดยลงพื้นที่พบลูกค้า (เขตกรุงเทพฯ)อัตรา 1,500 บาท/ครั้ง-ค่าติดตามหนี้โดยลงพื้นที่พบลูกค้า (ต่างจังหวัด)อัตรา 2,500 บาท/ครั้ง ไม่รวมค่าใช้จ่ายในการเดินทางเรียดเก็บตามจริงค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับงานกฎหมาย และการดำเนินคดี-ค่าดำเนินการฟ้องร้อง (เขตกรุงเทพฯ) ไม่เกิน 20,000 บาท/คดี/ชั้นของศาล-ค่าดำเนินการฟ้องร้อง (ต่างจังหวัด) ไม่เกิน 25,000 บาท/คดี/ชั้นของศาล ไม่รวมค่าใช้จ่ายในการเดินทางเรียกเก็บตามจริง-ค่าวิชาชีพทนาย (เขตกรุงเทพฯ) ไม่เกิน 10,000 บาท/คดี/ชั้นของศาล-ค่าวิชาชีพทนาย (ต่างจังหวัด )ไม่เกิน 15,000 บาท/คดี/ชั้นของศาล ไม่รวมค่าใช้จ่ายในการเดินทางเรียกเก็บตามจริง-ค่าฤชาธรรมเนียมศาล ตลอดจนค่าใช้จ่ายอื่นๆที่ต้องชำระแก่ศาล หรือกรมบังคับคดี เรียกเก็บตามจริงตามที่หน่วยงานราชการ
ค่าธรรมเนียมเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยก่อนครบกำหนด3% ของยอดเงินคงค้าง เงื่อนไข: เฉพาะกรณี
ค่าธรรมเนียมไถ่ถอนจำนองก่อนกำหนด (Refinance)3% ของยอดเงินคงค้างจำนวนปีขั้นต่ำที่เมื่อไถ่ถอนจำนองไปใช้บริการกับผู้ให้บริการอื่นแล้วจะไม่มีค่าธรรมเนียม : 3 ปี

ค่าธรรมเนียมอื่นๆ

ค่าอากรแสตมป์0.05% ของวงเงินสินเชื่อ เงื่อนไข: - ค่าอากรแสตมป์สูงสุด 10,000 บาท/สัญญา- ค่าอากรแสตมป์สัญญาค้ำประกัน ต้นฉบับ 10 บาท/ฉบับ คู่ฉบับ 5 บาท/ฉบับ- ค่าอากรแสตมป์หนังสือมอบอำนาจ ต้นฉบับ 30 บาท/ฉบับ
ค่าตรวจสอบข้อมูลเครดิต150 บาท/ครั้ง
ค่าใช้จ่ายกรณีเช็คคืนตามอัตราที่กำหนด เงื่อนไข: ค่าบริการเช็คคืน เก็บอัตราร้อยละ 0.30 ของจำนวนเงินตามเช็ค ขั้นต่ำ 500 บาท/ฉบับ/ครั้ง
ค่าใช้จ่ายกรณีเงินในบัญชีไม่พอจ่ายไม่มีบริการ
ค่าขอสำเนาใบแจ้งยอดบัญชีไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าปรับกรณีชำระเป็นเช็คและเช็คถูกคืนตามอัตราที่กำหนด เงื่อนไข: ค่าบริการเช็คคืน เก็บอัตราร้อยละ 0.30 ของจำนวนเงินตามเช็ค ขั้นต่ำ 500 บาท/ฉบับ/ครั้ง
ค่าธรรมเนียมอื่นๆ-ค่าธรรมเนียมการให้สินเชื่อ ไม่เกินร้อยละ 5.0 ของจำนวนเงินให้กู้ยืม -ค่าธรรมเนียมจัดการสินเชื่อ ไม่เกินร้อยละ 5.0 ของจำนวนเงินให้กู้ยืม -ค่าธรรมเนียมการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของสัญญา ไม่เกินร้อยละ 3.0 ของจำนวนเงินกู้คงเหลือ-ค่าบริการสืบค้นพร้อมคัดถ่ายสำเนาเอกสารสัญญาและเอกสารอื่นใด (พร้อมรับรองสำเนาเอกสาร) อัตรา 500 บาท/ต่อสัญญา -ค่าบริการสืบค้นพร้อมคัดถ่ายสำเนาเอกสารสำเนาใบเสร็จ (พร้อมรับรองสำเนาเอกสาร) อัตรา 200 บาท/ต่อสัญญา -ค่าใช้จ่ายเดินทางพร้อมจัดเตรียมเอกสารและเจ้าหน้าที่สำหรับติดต่อประสานงาน กับหน่วยงานราชการต่างๆ(กรุงเทพมหานคร)อัตรา 2,850 บาท/ครั้ง กรณีมีหลายทะเบียน/โฉนด คิดเพิ่มทะเบียน/โฉนดละ 750 บาท-ค่าจัดเตรียมเอกสารและเจ้าหน้าที่สำหรับติดต่อประสานงานกับหน่วยงานราชการต่างๆ(ต่างจังหวัด)อัตรา 3,850 บาท/ครั้ง ไม่รวมค่าใช้จ่ายในการเดินทาง โดยจะเรียกเก็บตามจริง กรณีมีหลายทะเบียน/โฉนด คิดเพิ่มทะเบียน/โฉนดละ 750 บาท - -ค่าธรรมเนียมการขอยืมโฉนดหลักประกัน อัตราครั้งละ 7,000 บาท และลูกค้าจะต้องวางเงินมัดจำเป็นเงินไม่เกิน 25,000 บาท โดยบริษัทจะคืนเงินมัดจำให้เมื่อลูกค้านำโฉนดมาคืนในสภาพเรียบร้อยสมบูรณ์ดี ภายในระยะเวลาที่กำหนด กรณีมีหลายทะเบียน/โฉนด คิดเพิ่มทะเบียน/โฉนดละ 2,500 บาท -ค่าบริการเจ้าหน้าที่ในการยกเลิก/เลื่อนการทำนิติกรรมกับหน่วยงานราชการ อัตราครั้งละ 2,000 บาท/ครั้ง ไม่รวมค่าใช้จ่ายในการเดินทางในกรณีเจ้าหน้าที่บริษัทได้เดินทางไปยังหน่วยงานราชการตามที่นัดหมายแล้ว โดยบริษัทจะเรียกเก็บตามจริง -ค่าธรรมเนียมการขอปลอดจำนองหลักประกันรายแปลง อัตราครั้งละ 10,000 บาท/โฉนด -ค่าธรรมเนียมการรวมโฉนด อัตราครั้งละ 10,000 บาท/โฉนดที่นำมารวม -ค่าธรรมเนียมในการขอแก้ไขเปลี่ยนข้อมูล ชื่อ นามสกุล ที่อยู่ตามสัญญารวมถึงรายละเอียดในสัญญา อัตราครั้งละ 5,000 บาท/กรณี -ค่าใช้จ่ายเดินทาง(กรุงเทพมหานคร) ครั้งละ 1,000 บาท บวกด้วยค่าเดินทางคำนวณโดยพิจารณาจากระยะทางจากสำนักงานใหญ่ไป-กลับ -ค่าใช้จ่ายเดินทาง(ต่างจังหวัด) ครั้งละ 1,750 บาท บวกด้วยค่าเดินทางคำนวณโดยพิจารณาจากระยะทางจากสำนักงานใหญ่ไป-กลับ

Conditions

ชำระค่างวดไม่น้อยกว่าค่างวดขั้นต่ำที่บริษัทฯกำหนดให้จ่ายชำระ
← Back to all