Home /Home Loans /สินเชื่อสำหรับซื้อทรัพย์บ้านมือสอง
ธอส.
สินเชื่อสำหรับซื้อทรัพย์บ้านมือสอง
Avg rate (3yr)
1.98%
Max term
40 yrs
Max LTV
100%
Apply

Product details

อัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 10%
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 2MRR-3.35%
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 3MRR-3.00%
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 4 เป็นต้นไปปีที่ 4-5 = 2.00%ปีที่ 6 เป็นต้นไป- กรณีสวัสดิการ = MRR-1.00%- กรณีรายย่อย = MRR-0.50%
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง3.890%คำนวณจากสมมติฐานวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลาการกู้ 20 ปี ผ่อนชำระตามเงินงวดของผลิตภัณฑ์ (กรณีกลุ่มลูกค้าสวัสดิการ)
อัตราดอกเบี้ยสูงสุดกรณีปกติ6.145%
อัตราดอกเบี้ยกรณีผิดนัดชำระหนี้3% ของ(อัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดตามสัญญากู้เงินบวกเพิ่มร้อยละ 3 ต่อปี) จากเงินต้นของค่างวดที่ลูกหนี้ค้างชำระในแต่ละงวดไปจนถึงวันที่ศาลรับฟ้อง เงื่อนไข: หากมีจำนวนวันค้างชำระตั้งแต่ 45 วันขึ้นไป ธนาคารจะคิดอัตราดอกเบี้ยผิดนัดชำระหนี้เพิ่มขึ้นจากอัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดตามสัญญากู้เงินบวกเพิ่มร้อยละ 3 ต่อปี และจะมีหนังสือบอกกล่าวไถ่ถอนจำนองต่อไป โดยธนาคารจะคิดดอกเบี้ยผิดนัดชำระหนี้จากฐานเงินต้นของค่างวดที่ลูกหนี้ค้างชำระในแต่ละงวดไปจนถึงวันที่ศาลรับฟ้อง

คุณสมบัติและเงื่อนไข

ประเภทสินเชื่อสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (มือสอง)
ประเภทและเงื่อนไขหลักประกันบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม, ห้องชุดพักอาศัย (คอนโดมิเนียม), อาคารพาณิชย์, โฮมออฟฟิศ, ทรัพย์สินรอการขาย เงื่อนไข:ที่ดินพร้อมอาคารที่มีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด หรือ น.ส.3ก. หรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช.2)
คุณสมบัติผู้กู้ที่มีผลต่ออัตราดอกเบี้ยผู้มีรายได้ประจำทั้งหมด/เจ้าของกิจการ
เงื่อนไขการใช้สินเชื่อควบคู่ผลิตภัณฑ์อื่นไม่มีเงื่อนไข
อายุผู้กู้หลัก20 ปีขึ้นไป
รายได้ขั้นต่ำผู้มีรายได้ประจำ : ไม่กำหนดเจ้าของกิจการ/ผู้ประกอบอาชีพอิสระ : ไม่กำหนด
เงื่อนไขในการสมัครเป็นลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝากและลูกค้ารายย่อยทั่วไป ซื้อทรัพย์ NPA รอการขายของธนาคารอาคารสงเคราะห์ เฉพาะทรัพย์เกรดฺ B เท่านั้น

วงเงินและการผ่อนชำระ

วงเงินสินเชื่อขั้นต่ำ-สูงสุดไม่กำหนด
เงื่อนไขการผ่อนชำระผ่อนชำระทุกเดือน จำนวนเงินผ่อนชำระตามวงเงินและระยะเวลาของสัญญากู้เงิน

ประกัน MRTA

ประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA)ไม่ต้องสมัคร MRTA
ค่าธรรมเนียมกรณีขอยกเลิก MRTAไม่มีค่าธรรมเนียม

ค่าธรรมเนียมหลัก

ค่าสำรวจและประเมินหลักประกันผู้ประเมินภายใน: 500 บาท/ครั้ง เงื่อนไข: กรณีการขอทบทวนราคาประเมินรับเป็นหลักประกัน โดยผู้กู้ขออุทธรณ์ราคาประเมินและทบทวนราคาประเมินรับเป็นหลักประกันโดยธนาคารเป็นผู้ประเมินราคา แห่งละ 500 บาท โดยผู้กู้จะชำระให้สาขา/ส่วนงานที่รับเรื่องยื่นกู้ ผู้ประเมินภายนอก: 3,100 บาท/ครั้ง เงื่อนไข: - กรณีวงเงินกู้ต่ำกว่า 5 แสน คิดค่าประเมินราคาหลักประกันแห่งละ 1,900 บาท- กรณีวงเงินกู้ตั้งแต่ 5 แสน แต่ไม่เกิน 3 ล้าน คิดค่าประเมินราคาหลักประกันแห่งละ 2,800 บาท- กรณีวงเงินกู้ตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป คิดค่าประเมินราคาหลักประกันแห่งละ 3,100 บาท
ค่าธรรมเนียมจดจำนอง1% ของวงเงินจำนอง
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์2% ของราคาประเมิน
ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยตามที่บริษัทภายนอกกำหนด
ค่าติดตามทวงถามหนี้100 บาท/งวด เงื่อนไข: - ตามประกาศคณะกรรมการกำกับการทวงถามหนี้ เรื่อง การกำหนดอัตราค่าธรรมเนียมหรือค่าใช้จ่ายใดๆ ในการทวงถามหนี้ ที่ลงในราชกิจจานุเบกษา- ธนาคารคิดค่าธรรมเนียมบอกกล่าวขอให้ชำระหนี้ไถ่ถอนจำนอง ครั้งละ 100 บาท
ค่าธรรมเนียมเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยก่อนครบกำหนดไม่มีค่าธรรมเนียม เงื่อนไข: ให้ชำระในวันที่ยื่นคำขอ
ค่าธรรมเนียมไถ่ถอนจำนองก่อนกำหนด (Refinance)3% ของยอดเงินคงค้างจำนวนปีขั้นต่ำที่เมื่อไถ่ถอนจำนองไปใช้บริการกับผู้ให้บริการอื่นแล้วจะไม่มีค่าธรรมเนียม : 3 ปี เงื่อนไข: กรณีชำระหนี้ปิดบัญชี และขอไถ่ถอนจำนอง เพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น (Refinance) ก่อนครบกำหนดระยะเวลาการกู้ 3 ปี นับจากวันทำสัญญากู้เงินและบันทึกต่อท้ายสัญญากู้เงิน ธนาคารจะคิดค่าเบี้ยปรับปิดบัญชี ในอัตราร้อยละ 3 ของเงินต้นคงเหลือตามสัญญา

ค่าธรรมเนียมอื่นๆ

ค่าอากรแสตมป์ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าตรวจสอบข้อมูลเครดิตไม่มีบริการ
ค่าใช้จ่ายกรณีเช็คคืนไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าใช้จ่ายกรณีเงินในบัญชีไม่พอจ่ายไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าขอสำเนาใบแจ้งยอดบัญชีไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าปรับกรณีชำระเป็นเช็คและเช็คถูกคืนตามอัตราที่กำหนด เงื่อนไข: ร้อยละ 0.20 ของจำนวนเงินตามหน้าเช็คแต่ไม่ต่ำกว่าฉบับละ 200 บาทสูงสุดไม่เกิน 1,000 บาท เฉพาะคืนด้วยเหตุผล “เงินในบัญชีไม่พอจ่าย”
← Back to all