Home /Personal Loans (with / without collateral) /สินเชื่อบ้านแลกเงินสำหรับผู้ที่มีรายได้ประจำ (แบบที่ 2)
ไทยเครดิต
สินเชื่อบ้านแลกเงินสำหรับผู้ที่มีรายได้ประจำ (แบบที่ 2)
Interest rate p.a.
เดือนที่ 1-3 = 0%เดือนที่ 4 เป็นต้นไปต่ำสุด MRR-4.30% และ สูงสุด MRR-0.30%
Credit line
ไม่เกิน 10,000,000 บาท
Max term
360 months
Apply

Product details

ประเภทและหลักประกัน

ประเภทสินเชื่อสินเชื่ออเนกประสงค์ที่มีที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกัน
ลักษณะสินเชื่อมีหลักประกัน
หลักประกัน- บ้านเดี่ยว ,บ้านแฝด ,ทาวน์เฮ้าส์ ,ทาวน์โฮม ,ห้องชุดพักอาศัย (คอนโดมิเนียม) ,อาคารพาณิชย์ที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย ,โฮมออฟฟิศ- ผู้กู้ หรือผู้กู้ร่วมต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในหลักประกัน
ประเภทวงเงินสินเชื่อวงเงินแบบมีระยะเวลา
การทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ- ทุนประกันไม่ต่ำกว่า 60% ของวงเงินกู้ และระยะเวลาไม่ต่ำกว่า 60% ของระยะเวลากู้ในสัญญา - กรณีทุนประกันตั้งแต่ 80% ของวงเงินกู้ และ ระยะเวลาตั้งแต่ 80% ของระยะเวลากู้ในสัญญา จะได้รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ยเพิ่ม 0.20% - กรณียกเลิกMRTA เนื่องจาก 1. บริษัทประกันไม่อนุมัติรับประกัน ธนาคารจะทำการยกเลิกวงเงินในสัญญา 2. ลูกค้ายกเลิกความคุ้มครองก่อน 3 ปีหลังจากทำสัญญา เบี้ยประกันที่ได้รับจากการยกเลิกนั้นจะถูกนำไปชำระเงินกู้ตามลำดับการรับชำระของธนาคาร ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยจะถูกปรับขึ้นตามเงื่อนไขของผลิตภัณฑ์ ทั้งสองกรณี

อัตราดอกเบี้ย

เงื่อนไขอัตราดอกเบี้ยอัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของลูกค้า หลักประกัน และอัตราส่วนของวงเงินสินเชื่อต่อหลักประกัน
อัตราดอกเบี้ยกรณีผิดนัดชำระหนี้ (ต่อปี)อัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดที่เรียกเก็บจริงตามสัญญาบวกเพิ่มไม่เกินร้อยละ 3 แต่ไม่เกินร้อยละ 18.00 ต่อปี โดยคำนวณจากเงินต้นของค่างวดที่ผิดนัดชำระไปจนกว่าจะชำระเสร็จ แต่กรณีที่ฟ้องคดีต่อศาลจะคิดจากเงินต้นที่ค้างชำระทั้งหมดตั้งแต่วันถัดจากวันฟ้อง (ทั้งนี้อ้างอิงและเปลี่ยนแปลงตามประกาศของธนาคาร)

วงเงินและระยะเวลา

เงื่อนไขการได้รับวงเงินสินเชื่อ และรายละเอียดที่เกี่ยวข้องLTV สูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาประเมินขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของลูกค้าและหลักประกัน กรณีเป็นสินเชื่อที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยให้ปฏิบัติตามเกณฑ์ของธนาคารแห่งประเทศไทย
เงื่อนไขระยะเวลาผ่อนชำระ- ระยะเวลากู้สูงสุด 30ปี เมื่อรวมกับอายุผู้กู้ต้องไม่เกิน 65 ปี- กรณีผู้กู้มีอายุไม่เกิน 50ปี และต้องการขอวงเงินสินเชื่อเพื่อใช้ในการรวมหนี้, ทำ MRTA และค่าใช้จ่ายวันจดจำนอง เท่านั้น สามารถขยายระยะเวลากู้โดยรวมกับอายุผู้กู้เป็นไม่เกิน 70ปี
รายละเอียดอื่น ๆ เกี่ยวกับการผ่อนชำระ- ลูกค้าชำระเงินต้น พร้อมดอกเบี้ยเป็นงวดรายเดือน เดือนละเท่าๆ กันแบบลดต้นลดดอก ตลอดอายุสัญญา หรือ ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด โดยลูกค้าต้องชำระเงินงวดเต็มจำนวนทุกครั้งสม่ำเสมอทุกเดือน หากผิดนัดชำระหนี้ในเดือน จะก่อให้เกิดหนี้ค้างชำระมีผลต่อสถานะบัญชีของลูกค้า- คำนวณดอกเบี้ยเป็นรายวัน

คุณสมบัติผู้กู้

อายุผู้กู้20-65 ปี
เงื่อนไข / คุณสมบัติของผู้กู้- พนักงานประจำ อายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันไม่ต่ำกว่า 2 ปี (งานปัจจุบันต้องผ่านการทดลองงานแล้ว)- อาชีพอิสระที่มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ ระยะเวลาในการประกอบอาชีพต่อเนื่องไม่ต่ำกว่า 2 ปี- รายได้ประจำไม่ตำกว่า 15,000 บาทขึ้นไป และรับสุทธิไม่ต่ำกว่า 15,000 บาท- ต้องไม่เป็นหนี้ที่มีปัญหา หรืออยู่ระหว่างปรับปรุงโครงสร้างหนี้

ค่าธรรมเนียม

ค่าสำรวจและประเมินราคาหลักประกัน (ผู้ประเมินภายใน)ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าสำรวจและประเมินราคาหลักประกัน (ผู้ประเมินภายนอก)ตามที่บริษัทภายนอกกำหนด
ค่าอากรแสตมป์0.05% ของวงเงินสินเชื่อ เงื่อนไข: อากรแสตมป์ปิดสัญญาเงินกู้ สูงสุดไม่เกิน 10,000 บาท
ค่าธรรมเนียมจดจำนองไม่เกิน 1% ของวงเงินจำนอง เงื่อนไข: 1% ของวงเงินจำนองแต่ไม่เกิน 200,000 บาท (ยกเว้นจดทะเบียนจำนองห้องชุดไม่จำกัดค่าธรรมเนียมสูงสุด )
ค่าตรวจสอบข้อมูลเครดิตไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าใช้จ่ายกรณีเช็คคืน (เช็คของผู้ให้บริการอื่น)ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าใช้จ่ายกรณีเงินในบัญชีไม่พอจ่าย (ชำระหนี้โดยการหักบัญชีกับผู้ให้บริการอื่น)ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าขอสำเนาใบแจ้งยอดบัญชีแต่ละงวด (ชุดที่ 2 เป็นต้นไป)ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าติดตามทวงถามหนี้ไม่มีค่าธรรมเนียม
← Back to all